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          江蘇南京江北新區再掛兩幅地塊 均要求裝配式建筑面積比例為100%

          2020/5/14 10:00:51    

          來源:界面新聞

          5月11日,南京土地市場網發布2020年寧新區出第04號,再掛兩幅地塊,均位于江北新區,起拍總價20.36億。其中,G10商辦用地位于江北高新區,G11純宅地位于江北核心區。兩幅地塊將于6月11日上午10時開始網上競拍。

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          NO.新區2020G10(江北新區文景路以南、江北快速路以西地塊)

          地塊四至:東至江北快速路,西至祥和路,南至現狀,北至文景路。

          出讓面積:20318.35㎡

          規劃用地性質:Bb商辦混合用地

          出讓年限:40年

          容積率:R≤3

          起拍總價:1.26億

          出讓條件:

          (1)該地塊不接受聯合競買。

          (2)地塊內須全部建設辦公建筑,由受讓人整體持有,自領取不動產登記權證起10年內不得轉讓、不得銷售(包括股權轉讓和其他任何方式的分割出售)。之后轉讓、銷售需經江北新區管委會批準。

          (3)地塊要求裝配式建筑面積比例為100%,無容積率獎勵。

          NO.新區2020G11(江北新區臨滁路以南、迎江路以西14-20地塊)

          地塊四至:東至迎江路,西至規劃道路,南至規劃道路北至臨滁路。

          出讓面積:49565.48㎡

          規劃用地性質:R2二類居住用地

          出讓年限:70年

          容積率:1.01≤R≤2.2

          綠地率:≥35

          起拍總價:19.1億

          最高限價:27.7億

          起拍樓面價:17516元/㎡

          最高樓面限價:25403元/㎡

          出讓條件:

          (1) 地塊要求裝配式建筑面積比例為100%,住宅建筑單體預制裝配率不低于50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內建筑須達到綠色建筑二星級標準。

          (2) 地塊內需建設開關站一座,建筑面積不小于120平方米(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低于3.6米。開關站由競得人負責建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

          (3) 地塊內220kv高壓桿線遷改由新區公建中心負責,地塊成交后半年內完成。


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